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Maison 103 m² à Offranville
— Offranville 76550 —
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OFFRANVILLE CENTRE - EXCLUSIVITÉ - VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE
Vous recherchez une maison idéalement située, permettant de profiter des commerces à pied tout en restant proche du littoral ? Cette nouvelle exclusivité située en plein cœur d'Offranville pourrait bien répondre à vos attentes.
Dès l'entrée, vous apprécierez la praticité de son agencement avec une cuisine, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle de bains, un WC indépendant, une arrière-cuisine ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau avec placards intégrés permettent d'accueillir famille, télétravail ou projets personnels dans de bonnes conditions.
À l'extérieur, un jardin clos, une terrasse, un garage et un carport complètent l'ensemble. Les huisseries récentes en PVC double vitrage, l'absence d'amiante et l'assainissement collectif conforme constituent des atouts appréciables pour votre tranquillité.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de l'Avenue Verte et à quelques minutes des plages de la Côte d'Albâtre, en fait une opportunité rare sur le secteur.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Ce bien vous est présenté par François D'haeyer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de l'Avenue Verte et à quelques minutes des plages de la Côte d'Albâtre, en fait une opportunité rare sur le secteur.
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Référence: 118437DHI3458
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 103 m² à Offranville
189 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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