Name: Appartement T4 Hotel de Ville de Sotteville
SKU: AN1203
Price: 168000 EUR
Availability: InStock

168 000 €

89 m²

4 pièces

Soteville Immobilier

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STRATEGiMMO vous propose ce ravissant appartement de 85m² en plein centre de Sotteville.
Situé au 7ème étage, il se compose d'un double séjour de 32m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle entrée avec rangements, de deux chambres de 12 et 11m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un dressing aménagé.

Possibilité de créer une 3ème chambre de 10,2 (séjour de 21m² ensuite).

Ce bien est également vendu avec une cave d'environ 10m².

Au sujet de la copropriété :
Pour le stationnement, la copropriété est dotée d'un parking collectif sécurisé avec portail motorisé. Possibilité de louer un sus un emplacement de parking nominatif et souterrain.

Des travaux de résidentialisation viennent de se terminer et assurent une sécurité renforcée des résidents, ainsi que le maintien en bon état des parties communes.

Les charges de 550€ / trimestre soit 2200/an comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude (avec décompteur), les gardiens, l'entretien des parties communes.
Lots : 148
Aucune procédure collective en cours Sotteville Immobilier by STRATEG-IMMO, 135 avenue du 14 juillet, 76300 Sotteville-lès-Rouen

Référence: AN1203

DPE

GES

Date du DPE : 03/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 050 € - 1 430 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr