Name: Maison 154 m² à Angouleme
SKU: 8147
Price: 339200 EUR
Availability: InStock

339 200 €

154 m² / 773 m²

6 pièces

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Coeur ANGOULEME - Produit RECHERCHE ! Maison familiale de plain pied, volumineuse, dans un quartier calme et résidentiel d'ANGOULEME Saint-Cybard sur un terrain sans vis à vis, agrémenté pour les gourmands d'arbres fruitiers (Cerisier, noisetier, figuier, pommier, pêcher). Hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec accès direct sur la terrasse couverte, vaste cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier attenant. Le coin nuit se compose d'une suite parentale indépendante, un bureau, 2 chambres, salle de bains complète, dressing et buanderie. Maison fonctionnelle avec ses nombreux espaces de rangements, son double garage et sa dépendance avec terrasse couverte. Ce bien est idéalement placé, à 2 pas des commerces, écoles, mais également accès rapide RN10 !

Référence: 8147
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante angouleme maisons avec garage angouleme maisons à vendre angouleme

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr