Maison 106 m² à vendre à Chamberet (19370)

Idéalement située au cœur du village de Chamberet (commerces, écoles et services à pied), venez poser vos valises dans cette charmante maison mitoyenne de 106 m². Saine, lumineuse et perfectly équipée, elle ne nécessite aucun gros œuvre. Un simple rafraîchissement esthétique (peintures et décoration) vous permettra de la mettre à votre goût. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse de 52 m² (salon, séjour et cuisine ouverte), espace vestiaire et WC indépendant. À l'étage : 3 belles chambres (dont une avec placard), un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain (douche + baignoire) et un second WC indépendant. Prestations techniques & confort : Climatisation réversible et poêle à granulés récent. Double vitrage intégral. Gros œuvre en parfait état. DPE : D. L'ATOUT EXCEPTIONNEL — Un projet évolutif : Cette maison est mitoyenne d'un second bien de 122 m² (avec dépendances de plus de 100 m² et cour privative) également en vente. En cas d'acquisition simultanée des deux biens, une négociation très avantageuse sur le prix de l'ensemble est possible. Une configuration idéale pour un projet bi-générationnel, un artisan ou un investissement locatif/gîtes (habitez d'un côté, louez de l'autre !). Dossier complet et visites sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour étudier votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Une pièce d'identité vous sera demandée au début de votre visite : les professionnels de l'immobilier sont tenus d'identifier leurs clients (articles L. 561-2 et L. 561-5 du Code monétaire et financier, lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme).