Appartement 61 m² à Cannes

***DOMAINE DE PIERRE LONGUE*** *** RESIDENCE DE STANDING DE LA CROIX DES GARDES *** Appartement T2 d'exception avec vue mer – Un écrin de luxe et de sérénité ! Découvrez ce véritable écrin de luxe et de sérénité avec de vastes espaces verts paysagers, idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des plages et des commodités . * D'une surface de 61.25 m2, au 3ème étage d'une résidence de grand standing avec piscine privée ce bien vous séduira par ses volumes et sa luminosité. * Un séjour spacieux de 24m2 baigné de lumière * Une cuisine aménagée et fonctionnelle * Une chambre confortable et au calme * Appartement traversant , offrant ventilation naturelle, et belle clarté toute la journée * Deux terrasses distinctes : -côté salle à manger -côté chambre *une vue imprenable * Climatisation Prestations haut de gamme: Ascenseur, cave, résidence sécurisée ,piscine, service de gardiennage garantissant tranquillité et sécurité avec un cadre de vie privilégié . Atouts majeurs : * Parc arboré avec jardin luxuriants * Plage à proximité accessible à pieds * Commerces et restaurants * Quartier calme et recherché * Vue mer exceptionnelle * Un court de tennis * Parking Un bien rare ,idéal pour résidence principale, pieds à terre, ou investissement locatif sur la Côte d'Azur . Contactez Ketzinger International Realty. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1572.00 et 2126.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Nathalie WYCISK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938954161