Vente Appartement Grosseto-prugna(20166) 410 000ￜ

Porticcio - appartement type 3 l'agence scaglia immo, vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 de 69.6 m² situé au 1er étage dans la nouvelle résidence ' les jardins de la viva'. idéalement située sur les hauteurs de porticcio dominant la baie d'ajaccio. il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cusine donnant accés à deux belles terrasses (61.03 m²), de deux chambres, d'une salle d'eau avec un wc, d'un jardin (112.999 m²) les atouts du bien : -climatisation -menuiseries aluminium, carrelage 60x60, volets roulants motorisés et volets coulissants selon les façades -terrasses étanches avec point d'eau et éclairage -stationnements extérieurs inclus et en box fermés en supplément. conçue pour un mode de vie éco-responsable, la résidence propose des espaces verts aménagés, des places de stationnement drainantes et des extérieurs soignés. les avantages de l'immobilier neuf : - frais de notaire réduits : seulement 2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien. dispositifs d'aide à l'achat : ptz+, tva réduite, aide de la collectivité territoriale de corse. - avantages fiscaux : défiscalisation, exonération de taxe foncière pendant 2 ans. - sécurité et garanties : garantie décennale, biennale, de parfait achèvement. - performance énergétique optimale : logements conformes aux normes re2020, assurant faible consommation et confort thermique. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr