À vendre – Grande maison familliale avec piscine et sous-sol total à Puisserguier

Située aux abords du village de Puisserguier, à seulement 15 minutes de Béziers, cette belle maison bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et préservé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. D'une surface habitable d'environ 238 m², elle dispose également d'un vaste sous-sol de 226 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou tout autre projet selon vos envies. La maison propose de généreux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée avec grand cellier attenant, ainsi qu'une agréable véranda ouverte sur l'extérieur et la vue dégagée. Sur le même niveau, quatre grandes chambres avec rangements, une grande salle d'eau et deux WC. Une mezzanine de 54 m² vient compléter l'ensemble et peut facilement être aménagée en cinquième chambre, salle de jeux, bureau ou espace indépendant. Les branchements nécessaires à la création d'une salle d'eau et d'un WC sont déjà en attente. À l'extérieur, le terrain de 1 769 m² offre un bel espace de vie et de détente, avec une piscine de 8 m x 4 m et une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Construite en 2012, cette maison bénéficie d'une construction solide et de prestations pensées pour le confort au quotidien. Elle est notamment équipée d'un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol avec pompe à chaleur, ainsi que d'un cumulus thermodynamique. Autre atout majeur : la maison affiche une excellente performance énergétique, classée A, offrant ainsi un confort thermique optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Cette propriété aux volumes rares et aux nombreuses possibilités d'aménagement conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne recherchant de l'espace, du confort et de la tranquillité, dans un environnement rural tout en restant à proximité des commodités et de Béziers. Vous ne pouvez pas vous déplacer ? Une visite virtuelle est disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur