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Maison 194 m² à Limoges
— Limoges 87000 —
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LA PARTICULARITE : un jardin de plus de 600 m² , clos de murs et joliment arboré !
Dans le quartier Eugène Varlin, venez découvrir cette maison de ville de près de 200 m² avec son grand jardin verdoyant et entièrement clos.
Elle présente de beaux volumes avec un séjour de 36 m², une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle de bain au premier niveau.
A l'étage, l'espace nuit, avec ses quatre chambres dont deux avec pièces d'eau privatives , et une avec salle d'eau offrant à chacun son intimité.
Autre atout, le bien dispose de deux garages et de combles aménageables , offrant de nombreuses possibilités de faire évoluer le volume déjà existant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos de murs de plus de 600 m², joliment arboré et piscinable, exposé plein sud pour un ensoleillement optimal.
L'emplacement de ce bien est idéal : accès autoroutier à deux minutes, commerces, bords de Vienne, école primaire, collège et lycée dans le quartier
Les atouts du bien :
194 m² habitables
5 chambres
Séjour de 36 m²
Cuisine indépendante équipée
Double garage
Terrain de 635 m²
Jardin arboré, clos et piscinable
Chauffage par pompe à chaleur
Exposition plein sud
Classe énergétique C
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant de beaux espaces de vie dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CASSAT tèl [Coordonnées masquées], Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 880857818.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2120.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Caroline CASSAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880857818
RCP ABEILLE ASSURANCES
Dans le quartier Eugène Varlin, venez découvrir cette maison de ville de près de 200 m² avec son grand jardin verdoyant et entièrement clos.
Elle présente de beaux volumes avec un séjour de 36 m², une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle de bain au premier niveau.
A l'étage, l'espace nuit, avec ses quatre chambres dont deux avec pièces d'eau privatives , et une avec salle d'eau offrant à chacun son intimité.
Autre atout, le bien dispose de deux garages et de combles aménageables , offrant de nombreuses possibilités de faire évoluer le volume déjà existant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos de murs de plus de 600 m², joliment arboré et piscinable, exposé plein sud pour un ensoleillement optimal.
L'emplacement de ce bien est idéal : accès autoroutier à deux minutes, commerces, bords de Vienne, école primaire, collège et lycée dans le quartier
Les atouts du bien :
194 m² habitables
5 chambres
Séjour de 36 m²
Cuisine indépendante équipée
Double garage
Terrain de 635 m²
Jardin arboré, clos et piscinable
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Exposition plein sud
Classe énergétique C
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant de beaux espaces de vie dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CASSAT tèl [Coordonnées masquées], Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 880857818.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2120.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880857818
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 194 m² à Limoges
378 000 €
Voir aussi :
maisons avec cuisine indépendante limoges
maisons avec garage limoges
maisons à vendre limoges
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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