Propriété de caractère 5 pièces 93 m²- Grange à aménager

Cette propriété de caractère allie le charme de l'ancien et l'environnement champêtre. Cette maison de campagne authentique en grosses pierres de taille, accompagnée de sa grange mitoyenne à aménager offre un fort potentiel grâce à sa hauteur de 8m sous plafond. Elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 588 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, avec possibilité d' accueillir sa piscine. Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 31 m² avec cheminée, cuisine ouverte, salle d'eau. Une véranda de 19 m² donnant un accès direct au jardin À l'étage : Palier distribuant une pièce de 8 m² pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau de 4 m², une grande chambre de 17 m² avec vélux. Une seconde pièce de 17 m² offrant notamment la possibilité de créer une communication avec la grange. Une partie de la grange est déjà carrelée sur 42 m² au sol avec un accès terrasse/jardin. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant et d'une charmante maisonnette en pierre de 23 m². Volets roulants électriques, Double vitrage, Chauffage au propane, Assainissement individuel par fosse septique, Fibre optique installée dans le hameau. Taxe foncière : 453 € Référence AH23049 Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété est à vendre au prix de 108 600 € Frais d'agence inclus (soit 7,92 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)