Terrain 1140 m² à Sainte-Anne

? EXCLUSIVITÉ ?

?? À VENDRE – TERRAIN À SAINTE-ANNE 1 140 m² ?? - Nouveau Mandat exclusif

? Un terrain rare, bien situé, avec un vrai potentiel — à bâtir selon votre projet de vie.

? Niché dans le quartier résidentiel de Gissac, à Sainte-Anne, ce terrain constructible de 1 140 m² vous offre une implantation idéale pour construire en toute sérénité.

? Les atouts du bien :

? Double accès : par la route principale ou par une impasse — pratique et polyvalent
? Terrain divisible : parfait pour envisager plusieurs constructions
? Quartier vivant à pied : boulangerie, fruits & légumes, pharmacie, grande surface, transports en commun, lycée… tout est accessible sans voiture
? Idéal pour une résidence principale avec la possibilité d'aménager des logements locatifs
?Cadre de vie exceptionnel

? Distances clés :
?? Plage de Bois Jolan & plage du Bourg — 10 min
?? Centre-ville de Sainte-Anne — 10 min
?? Saint-François — 20 min
?? Le Moule — 20 min

? Surface : 1 140 m² Divisible
? Usage : Résidence principale / Investissement locatif / Résidence secondaire
? Prix exclusif : 195 000 € FAI

? Opportunité rare en exclusivité — ne tardez pas !

Parcelle couverte par le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de Ste Anne, dont la dernière procédure a été approuvé le 29/12/2025
Zone classée UG= Développement bâtis permis dans les principales sections de la Commune.
PPRN : zone blanche

? Votre projet commence ici — à Sainte-Anne

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? [Coordonnées masquées] ? www.immo-tep-expertise.com

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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO-TEP EXPERTISE : Kelly CARMEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829002534