Appartement 131 m² à Erstein

Situé au premier étage dans la charmante commune d'Erstein, cet appartement 5 pièces à rénover offre un grand potentiel pour un projet sur mesure, idéal pour une famille ou un investissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon de 17,5 m² et la salle à manger de 14,2 m², parfaits pour créer un espace de vie convivial. La cuisine de offre un bel espace fonctionnel. L'appartement dispose de quatre chambres, dont deux principales de 14,9 m² et 14,1 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La salle de bains et le WC séparé complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettra de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement ce bien. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4665.00 et 6313.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.