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Studio Belle Époque-Cave-Loggia-Aperçu mer-Frontière Monaco

Name: Studio Belle Époque-Cave-Loggia-Aperçu mer-Frontière Monaco
SKU: 27-053
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

— Cap-D'ail 06320 —

299 000 €

27 m²

2 pièces

KELLER WILLIAMS MASSENA

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Situé à deux pas de la frontière monégasque et à proximité immédiate de l'Hôpital Princess Grace de Monaco, ce 2 pièces de 28 m² s'inscrit dans une villa Belle Époque de 1926 rénovée en 2021. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante équipée, une véranda agréable, une salle d'eau avec WC et une cave en annexe. Aperçu mer. Porte blindée, volets, détecteur incendie.

Référence: 27-053
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 12 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 15/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 230 € - 1 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr