Name: Appartement plein sud, sans vis à vis. Ascenseur et garage
SKU: 00814991
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

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199 000 €

94 m²

5 pièces

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Appartement exposé plein sud dans une résidence très calme, avec ascenseur, à proximité du centre-ville.

Il se compose de :
• Une entrée
• Un double séjour très lumineux de plus de 30m2
• Une cuisine aménagée avec arrière-cuisine
• Un couloir doté de nombreux rangements
• Une petite salle de douche, idéale pour être transformée en buanderie
• Trois chambres
• Une salle de bains à repenser selon vos envies

Les prestations déjà réalisées :
• Installation électrique récente
• Double vitrage
• Volets roulants

La copropriété est particulièrement bien entretenue. Les parties communes viennent d'être rénovées et aucun travaux n'est à prévoir.

Côté praticité, tout y est :
• ASCENSEUR jusqu'au sous-sol
• GARAGE privatif en sous-sol
• Cave
• Stationnement facile devant la résidence

Quelques rafraîchissements et la rénovation de la salle de bains permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement.

Référence: 00814991
Bien en copropriété. Nombre de lots : 72. Charges de copropriété : 167 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 600 € - 3 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr