Name: Maison 116 m² + Terrasse 190 m² + Atelier 300 m² – Fort potentiel
SKU: MZTD-ZNW-19T
Price: 176900 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

176 900 €

116 m² / 760 m²

4 pièces

ORPI VENTEOULOCATION REIMS

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/10 Afficher les 10 photos

En exclusivité orpi Foch !
CHARLEVILLE-MÉZIÈRES – SECTEUR RUE DE MONTHERMÉ

Venez découvrir cette maison de 116 m² habitables offrant un potentiel exceptionnel après rénovation !

Elle se compose actuellement de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine et de beaux volumes à réinventer selon vos envies.

Le véritable atout de ce bien : une magnifique terrasse de 190 m², rare sur le secteur, idéale pour créer un espace de vie extérieur unique.

En complément, vous bénéficierez d'un immense atelier de 300 m² situé sous la maison. Ancien garage automobile, cet espace peut accueillir de nombreux projets : activité professionnelle, stockage, collection de véhicules, atelier artisanal ou transformation selon vos besoins.

Le potentiel ne s'arrête pas là : les combles de 110 m² sont aménageables et permettent d'augmenter considérablement la surface habitable !

Les + :
116 m² habitables
3 chambres
Terrasse exceptionnelle de 190 m²
Atelier de 300 m²
Combles aménageables de 110 m²
Fort potentiel de valorisation
Secteur recherché

Prix : 176 900 €

Une opportunité rare pour les investisseurs, artisans ou particuliers à la recherche d'un bien atypique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Contactez-nous pour organiser une visite.
REF MB1785
Référence agence : 1785

Référence: MZTD-ZNW-19T
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/12/2025

Coûts annuels estimés : 3 720 € - 5 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr