Name: T2 lumineux avec garage à Lyon 8ème
SKU: 00784522
Price: 173250 EUR
Availability: InStock

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173 250 €

40 m²

2 pièces

Foncia Transaction Lyon Est

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L'agence Foncia Lyon 8ème vous propose à la vente en exclusivité cet appartement dans le 8ème arrondissement de Lyon.

Au cinquième étage d'une résidence récente construite en 2012, cet appartement de 40 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine lumineux grâce à sa double exposition, d'une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC.

Situé en étage élevé avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une très belle luminosité et d'un environnement qualitatif de par sa proximité avec les commerces et les transports en commun (tramway T6).
Un garage privatif complète ce bien et constitue un véritable atout sur le secteur.

Contactez Arnaud BRUNON-BOUQUET pour organiser une visite !
FONCIA Transaction, 2 Place Ambroise Courtois à LYON 8ème, vous accompagne et vous conseille dans tous vos projets immobiliers.

Référence: 00784522
Bien en copropriété. Nombre de lots : 72.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/07/2025

Coûts annuels estimés : 250 € - 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur lyon-8e appartements avec garage lyon-8e achat appartement lyon-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr