Rare à Mouy (60): Maison Familiale de Plain-Pied avec Potentiel Exceptionnel

Envie d'espace, de nature et de sérénité ? Découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée de 92.27 m² habitable (134 m² surface privative) , nichée sur un vaste terrain de 1634 m². Alliant confort moderne (DPE classé C) et fort potentiel, ce bien rare à Mouy est idéal pour une vie de famille épanouie ou un projet professionnel. UN INTERIEUR lumineux et fonctionnel : Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la très grande véranda de 45 m², véritable pièce de vie supplémentaire : - Elle s'ouvre sur un spacieux séjour double de 29 m², idéal pour vos moments de partage, - 1 cuisine de 10,34 m², entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit, bien séparé, dispose d'un couloir desservant : - 4 chambres confortables de 10,02 m², 10,28 m², 8,82 m² et 9,05 m², prêtes à accueillir toute la famille, - 1 salle d'eau fonctionnelle, - 1 WC indépendant. CONFORT THERMIQUE : - Classe énergétique C, chauffage électrique performant. - La maison est équipée de triple vitrage sur l'ensemble des ouvertures, garantissant une isolation phonique et thermique exceptionnelle. Un TERRAIN DE 1634 m² et des DEPENDANCES hors normes, le potentiel de ce bien est illimité : - 1 atelier de 61.94 (ancien atelier de menuiserie) : Un volume généreux prêt à devenir votre loft, atelier d'artiste ou espace professionnel, - 1 second bâtiment de 70 m² avec garage double, cuisine d'été et buanderie, - 1 chalet de 19 m² transformé en 3ème garage. Idéalement située à Mouy, cette maison vous offre le parfait équilibre entre vie pratique avec ses commerces et écoles à proximité et accès immédiat à la nature pour vos balades en forêt. Un bien rare qui combine le charme du calme, la modernité des équipements et un espace extérieur généreux. Contactez-moi vite au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DENEVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 175 880 Greffe de BEAUVAIS) [Coordonnées masquées] (réf. 610173 )