Pavillon rénové 80 m² - 2 chambres - Garage - Terrain 1 000 m²- Asnières la Giraud 17400

Situé sur la commune d'Asnières la Giraud, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce pavillon de plain-pied de 87, implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m². La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée. Un dégagement dessert deux chambres de belles superficies, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de coin nuit selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que d'un garage avec porte motorisée et d'un portail automatique. Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible. L'assainissement est individuel. Les atouts : Pavillon de plain-pied 2 chambres + bureau/coin nuit Cuisine ouverte aménagée Pompe à chaleur avec climatisation réversible Garage avec porte motorisée Portail automatique Terrain d'environ 1 000 m² Secteur calme Cette maison saine et fonctionnelle nécessite quelques travaux de modernisation et de rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670