31200 - toulouse - route de launaguet - ensemble immobilier 201m² sur 1000m² de parcelle

31200- ROUTE DE LAUNAGUET - Ensemble immobilier composé de 4 lots en r+1 sur une parcelle de 1000m². Il se compose d'un espace bureaux libre en R+1 d'une surface de 81.50m² proposant, 3 bureaux dont deux avec accès terrasse, une cuisine, un toilette avec lavabo, était loué 1000 euros charges comprises. En rez-de-chaussée un bureau avec rochelle d'une surface de 47.35m² d'une surface carrez de 35m² actuellement loué mais pouvant être libre rapidement loyer charges comprises 886 euros et d'un restaurant en activité sous bail de location 3/6/9 entrée des locataires en 2024 loyer HT 1070 euros charges mensuelles 100 euros. Ces lots peuvent être utilisés à des fins professionnelles mais aussi en habitation. Plusieurs places pour véhicules, espace verts à l'arrière du bâtiment. Accès rapide aux grands axes et périphérique. Possibilité d'acquérir en sur une autre ensemble immobilier. parcelle totale 2011m² N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1675 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 408 500 € Honoraires charge acquéreur : 21 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie SALGÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842 880 916