Name: F2 avec stationnement et beau potentiel
SKU: 00819575
Price: 89000 EUR
Availability: InStock

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89 000 €

33 m²

2 pièces

Foncia Transaction IDF Nord - Ezanville

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Situé à proximité de la gare, des commerces et des bords de l'Oise, cet appartement F2 offre une base intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un bien à personnaliser.

Son agencement fonctionnel permet une séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit, un véritable atout pour le confort du quotidien. Une place de stationnement privative complète le bien.

L'appartement nécessite des travaux de rénovation et de modernisation afin de retrouver tout son potentiel. Il conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant aménager son logement selon ses goûts ou à un investisseur recherchant un bien à valoriser.

Situé dans une petite copropriété aux charges modérées.

Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement dans un secteur pratique et recherché.

À visiter pour se projeter.

Référence: 00819575
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2026

Coûts annuels estimés : 710 € - 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr