Propriété atypique de 199 m2 Proche centre-ville de Luxeuil-les-Bains

Elodie de l'Agence CARITEY Immobilier, vous propose de découvrir cette propriété atypique de 199 m2, sur une parcelle cadastrée de 836 m2, située à proximité du centre-ville de Luxeuil-les-Bains.

Elle se compose :
* Au rez-de-chaussée : une entrée - une chambre avec sa salle de bains/WC - séjour de 76 m2 avec cheminée bois - accés terrasse, jardin de 130 m2 et son patio - une cuisine entièrement équipée - chaufferie - bureau - une deuxième chambre avec dressind - salle d'eau/WC - un SPA avec douche, sauna, WC et un espace détente.
* A l'étage : un espace mezzanine.
* Annexes : 300 m2 d'espace à exploiter pour y faire des pièces supplémentaires selon vos envies - un garage - un atelier - un bûcher donnant accès sur un jardin potager de 130 m2.

Ses atouts :
- Ancienne dentelerie
- Chauffage central pompe à chaleur + cheminée bois + panneaux solaires
- Fenêtres bois double vitrage et survitrage
- Toiture rénovée
- Assainissement conforme tout à l'égout
- Taxe foncière : 1748€/an

Surface habitable : 199 m2 - Surface cadastrée : 836 m2

Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'authenticité et d'atypicité.

Pour toute demande d'information et/ou visite, contactez Elodie de l’agence CARITEY Immobilier.

Réf 3598 - E Contactez nous au [Coordonnées masquées]