Appartement 3 pièces de 78,4 m² à Saint-Fons

Bel appartement de 3 pièces, situé au 1er étage d'une résidence récente de 2015.

Dès l'entrée, on découvre un espace de vie confortable où le séjour et la salle à manger se prolongent naturellement vers un grand balcon d'environ 13 m², véritable pièce en plus pour profiter des beaux jours sans sortir de chez soi. Que ce soit pour lire, prendre un café ou manger à l'extérieur, cet espace saura vous combler.

La cuisine américaine est très fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements ainsi qu'à ses équipements modernes et économiques.

Côté nuit, deux chambres accueillantes disposent de rangements intégrés, complétés par un dressing aménagé qui facilite nettement l'organisation. La salle de bain dispose également de plusieurs espaces de rangement.

Cet appartement récent est en très bon état et bénéficie d'un chauffage collectif alimenté par une énergie biomasse, couplé à une production d'eau chaude par chauffage central. Cela lui permet d'afficher de très bonnes performances énergétiques (DPE B / GES B). Cette copropriété vous permet de bénéficier de charges réduites comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretient des parties communes et des espaces verts et l'ascenseur.

Le tout se situe dans un secteur calme et bien desservi par les transports en commun, vous permettant de rejoindre Lyon en moins de 20 min.

Et si vous préférez la voiture, sachez que vous disposerez également d'un garage box fermé, facilitant votre stationnement au quotidien.

À proximité, plusieurs espaces verts et services amélioreront votre confort au quotidien. En effet, plusieurs parcs se trouvent à moins de 500 m, et vous trouverez également plusieurs écoles et commerces à moins de 800 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1141 €
- Charges de copropriété : 116 € / mois
- DPE : B
- Mode de chauffage : collectif, énergie biomasse
- Distribution de l'eau chaude : chauffage central

Mentions légales :

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