235 000 €

85 m²

3 pièces

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Nous vous proposons à l'achat, un local professionnel en très bon état, situé au coeur de la ville, à proximité de la gare, vous n'aurez qu'à poser vos cartons.
Local au 1er étage, comprenant une entrée, trois bureaux dont un de 28 m2, un local archives, une cuisine et deux WC.
Le bien est complété par des combles et une cave.

Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr PRIX : 235.000 EUR FAI dont 12.000 TTC d'honoraires à charge de l'Acquéreur
Prix net vendeur : 223.000 EUR

Nous contacter : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] -

Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires d'agence de 5.38% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 021 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAGUENAU - Centre ville - Local professionnel de 85,48 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

HAGUENAU - Centre ville - Local professionnel de 85,48 m2

235 000 €