Commerces/Negoce

Paris 14e – Rue de la Gaîté – Cession de bail avec possibilité de Licence IV - Emplacement N°1 Situé en plein cœur de la très recherchée Rue de la Gaîté, axe emblématique du quartier Montparnasse, cet établissement bénéficie d'un fort flux piéton toute la journée et en soirée. Secteur festif, touristique et commerçant, entouré de théâtres, restaurants, bars et lieux de divertissement. Local d'environ 75 m², actuellement exploité en karaoké, offrant un fort potentiel de transformation pour un concept de bar, bar à cocktails, bar à tapas, cave festive, ou établissement de nuit. L'affaire est proposée dans le cadre d'une cession de bail incluant une Licence IV. Les atouts : Petite restauration sans nuisance autorisée Emplacement premium sur la Rue de la Gaîté Quartier très animé, festif et touristique Fort passage piéton de jour comme de nuit Licence IV incluse Surface d'environ 75 m² Terrasse de 10 couverts Cave en sous-sol idéale pour l'installation des fûts et le stockage Belle visibilité commerciale Clientèle mixte : bureaux, résidents, touristes et noctambules Loyer 4600 HT HC À prévoir : Actuellement, le local est exploité en karaoké. Les photos sont celles de l'ancienne boutique afin de se rendre compte du volume. Photos actuelles sur demande. Des travaux d'aménagement sont à envisager pour une exploitation en bar selon le concept souhaité. Licence IV : 20.000€ Détail du prix de vente : 70.000€ + 10.000€ TTC Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter rapidement dans l'un des secteurs les plus dynamiques et festifs de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgane LEPETIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°930624531. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris