Maison 94 m² à Fresnes-Sur-Escaut

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES AVEC GARAGE

Située à Fresnes-sur-Escaut, commune de Valenciennes Métropole appréciée pour ses prix immobiliers attractifs et sa proximité avec les bassins d'emploi de Valenciennes, Saint-Amand-les-Eaux et la frontière belge, cette maison de ville offre une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.

Cette maison mitoyenne des deux côtés développe un beau potentiel d'aménagement et se compose de :

Au rez-de-chaussée :
Un salon
Un séjour
Une cuisine
Une salle d'eau
Un WC indépendant accessible par un passage extérieur couvert
Une cour

Au 1er étage :
Un palier desservant 2 chambres d'environ 12 m² chacune

Au 2ème étage :
Un palier
Une chambre d'environ 12 m²
Un grenier aménageable selon vos besoins

Les plus :
Garage indépendant
Belle cave saine
Chauffage central au gaz
Fort potentiel d'évolution

Des travaux sont à prévoir, notamment sur la toiture et l'installation électrique, offrant ainsi la possibilité de valoriser pleinement le bien selon vos envies et votre budget.

Une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un projet à fort potentiel ou pour des primo-accédants souhaitant devenir propriétaires à moindre coût.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Johan Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°941313967.
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