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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Bien rare sur le marché – un havre de paix aux portes de la forêt de huelgoat
— Berrien 29690 —
Nos partenaires locaux
BIEN RARE SUR LE MARCHÉ – UN HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE LA FORÊT DE HUELGOAT
Amoureux de nature, de calme et d'authenticité, cette propriété est faite pour vous.
Nichée dans un environnement préservé, cette charmante longère en pierre d'environ 110 m² est implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 3 000 m², avec possibilité d'acquérir davantage de terrain jusqu'à près de 8 000 m².
Dès la sortie de la maison, profitez des sentiers de randonnée menant directement à la forêt de Huelgoat.
La maison se compose de :
• Une vie de plain-pied possible
• Cuisine
• Séjour chaleureux
• 1 chambre au rez-de-chaussée
• 2 salles de bain
• 2 WC
• 3 chambres à l'étage
Confort assuré avec :
• Chaudière à pellets récente (moins de 3 ans)
• Insert à bois
• Cuisinière bois/gaz Godin
À l'extérieur, le charme opère immédiatement :
• Entrée entièrement à l'abri des regards
• Bassin d'agrément avec poissons
• Système d'arrosage alimenté par une source, entièrement fonctionnel
• Puits sur la propriété
• Potager, serre et pommiers déjà en place
• Garage d'environ 35 m² permettant de stationner deux véhicules
• Appentis pour le stockage du bois
Dans ce cadre bucolique, entre roseraie, nature omniprésente et sérénité, chaque journée invite à ralentir et profiter de l'essentiel.
Une propriété pleine de charme où calme, intimité et qualité de vie sont au rendez-vous.
À proximité immédiate de la forêt de Huelgoat et des Monts d'Arrée.
Contactez-moi pour découvrir ce véritable coin de paradis.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°103 716 437 - Greffe de BREST) Emmanuel GAIGIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.959277
Amoureux de nature, de calme et d'authenticité, cette propriété est faite pour vous.
Nichée dans un environnement préservé, cette charmante longère en pierre d'environ 110 m² est implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 3 000 m², avec possibilité d'acquérir davantage de terrain jusqu'à près de 8 000 m².
Dès la sortie de la maison, profitez des sentiers de randonnée menant directement à la forêt de Huelgoat.
La maison se compose de :
• Une vie de plain-pied possible
• Cuisine
• Séjour chaleureux
• 1 chambre au rez-de-chaussée
• 2 salles de bain
• 2 WC
• 3 chambres à l'étage
Confort assuré avec :
• Chaudière à pellets récente (moins de 3 ans)
• Insert à bois
• Cuisinière bois/gaz Godin
À l'extérieur, le charme opère immédiatement :
• Entrée entièrement à l'abri des regards
• Bassin d'agrément avec poissons
• Système d'arrosage alimenté par une source, entièrement fonctionnel
• Puits sur la propriété
• Potager, serre et pommiers déjà en place
• Garage d'environ 35 m² permettant de stationner deux véhicules
• Appentis pour le stockage du bois
Dans ce cadre bucolique, entre roseraie, nature omniprésente et sérénité, chaque journée invite à ralentir et profiter de l'essentiel.
Une propriété pleine de charme où calme, intimité et qualité de vie sont au rendez-vous.
À proximité immédiate de la forêt de Huelgoat et des Monts d'Arrée.
Contactez-moi pour découvrir ce véritable coin de paradis.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°103 716 437 - Greffe de BREST) Emmanuel GAIGIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.959277
Référence: 340934634626
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Bien rare sur le marché – un havre de paix aux portes de la forêt de huelgoat
305 950 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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