Immeuble à vendre CAYENNE (973)

Située en plein cœur de Cayenne, cette belle maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, médecins, services administratifs et transports. Le bien, en très bon état général, offre de belles surfaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose actuellement d'un T4 situé à l'étage ainsi que d'un T2 au rez-de-chaussée, permettant une occupation familiale, un projet locatif ou encore une optimisation du rendement grâce à une division possible. Vous apprécierez également son agréable espace extérieur, un véritable atout en centre-ville, offrant un cadre de vie confortable et recherché. Grâce à ses volumes, son emplacement stratégique et ses différentes possibilités d'exploitation, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant développer un projet patrimonial ou locatif. Un bien à découvrir sans tarder. L'ensemble est vendu loué et sous la gestion d'une agence de la commune. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 156 146 - Greffe de CAYENNE) Samantha SPARTACUS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.959022