Hauteurs de la Baie Orientale — Maison T4 avec grande terrasse en résidence sécurisée

T4 R+1 — Hauteurs de la Baie Orientale, résidence sécurisée
Mandat 1860
Charges de copropriété : 215 €/mois
Taxe foncière : 1 260 €/an
Prix : 440 000 € FAI
Implantée dans les hauteurs du parc de la Baie Orientale, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée au sein d'une résidence confidentielle à portail électrique.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour traversant et lumineux qui se prolonge sur une terrasse couverte de 40 m2 orientée Nord-Ouest, véritable pièce de vie extérieure. Une cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre avec rangements intégrés et une salle d'eau à l'italienne complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine mansardée dessert une suite parentale de 17 m2 avec salle d'eau privative et rangements incorporés, ainsi qu'un espace modulable pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint. Des rangements sous combles optimisent intelligemment chaque recoin.
Deux places de parking privatives et une citerne de 3 m³ complètent ce bien.


Le bien sera loué 2 500 euro par mois, en bail meublé 1 an à partir de juillet 2026 .


À proximité immédiate des restaurants, commerces et animations de la Baie Orientale, cette propriété convient aussi bien à une vie à l'année qu'à un investissement locatif ou une résidence secondaire.


Contact : Alix Priméon Signature SXM
+590 691 27 49 85
[Coordonnées masquées]


www.signature-sxm.com