2 pièces 35 m2 - arpajon - quartier centre-ville

Cabinet Mazarin - Daniel De La Roussière - vous propose :

Au sein d'une petite copropriété intimiste de 7 lots, découvrez ce charmant appartement de type T2 situé au 2ème étage sur 3.

Situé à Arpajon (91290) Quartier Centre-ville.

Vous apprécierez ses prestations de qualité, la climatisation réversible, son double vitrage, offrant calme et sérénité, ainsi que sa rénovation totale de standing, réalisée avec soin.

L’appartement se compose d’une entrée distribuant, d’un côté, un agréable séjour lumineux avec canapé et télévision murale, ouvert sur une cuisine américaine neuve entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson, hotte et lave-linge), d'une salle d’eau avec fenêtre, vasque, douche à l’italienne ainsi que des WC.

De l’autre côté, une belle chambre aux volumes généreux (12.78m2) baignée de lumière grâce à son exposition plein Ouest, propose un espace nuit confortable avec lit 160 x 200, placard de rangement intégré et dressing.

Appartement très lumineux, bénéficiant d’une double exposition Est - Ouest.

Copropriété parfaitement entretenue : ravalement de façade réalisé en avril 2026, parties communes rénovées en 2023 et aucun travaux à prévoir.

L'appartement est situé sur un secteur incontournable d'Arpajon, en plein centre-ville, à quelques pas des commodités, des transports et des commerces de proximité.

RER C '' Arpajon '' à 7 minutes à pied.

Bus 685A / 685B / 9104 / 3918 / DM19 / DM26 / DM151S à 3 minutes à pied.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 17 euros par mois (soit 204 euros annuel) déclaré par le vendeur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE 2026 : Classe ENERGIE A indice 60 et Classe CLIMAT A indice 2.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Cabinet Mazarin immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520951005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin SAS.