Maison - 157 m2 - 5 chambres

BRUZ - Centre-ville - Tout à pied !

Si vous souhaitez une vie où tout est accessible sans voiture ? Cette maison familiale de 157 m2 située à deux pas des commerces, écoles et transports (gare et bus), est faite pour vous.

Ses atouts : Volumes généreux, cinq chambres, garage de plain-pied avec buanderie et nombreux rangements, jardin facile à vivre et terrasse sans vis à vis.

En détail, vous trouverez au rdc de plain-pied:

- Une entrée fonctionnelle avec placards
- Un garage avec buanderie et chaufferie
- Deux pièces (11 et 14 m2) idéales pour bureaux ou chambres d'amis
- Une salle d'eau avec wc

Au premier niveau :

- Une pièce de vie avec cheminée
- Une cuisine indépendante aménagée
- Deux chambres spacieuses
- Une salle de bain et un WC indépendant

A l'étage :
- Trois chambres
- Une salle d'eau
- Un wc
- Une pièce bonus qui peut servir de dressing ou rangements et un petit grenier

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse avec peu d'entretien.

Prix de vente : 358 800 € comprenant les frais d'agence de 4 % TTC.
Prix hors honoraires : 345 000 €.

Classe énergie D - Classe climat C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 500 €.
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2021 - 2022 - 2023

Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier