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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Fort potentiel: Investissement ou résidence principale - Maison 4 pièces
— Blanzat 63112 —
Nos partenaires locaux
À découvrir sur la commune de Blanzat, à proximité immédiate des commerces, écoles et des accès vers Clermont-Ferrand, Riom et la zone de Ladoux, cette maison de ville d'environ 77 m2 habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose d'un séjour lumineux d'environ 23 m2, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC, répartis sur plusieurs niveaux.
Son véritable atout : sa configuration permet d'envisager différents projets :
Résidence principale
Investissement locatif
Création de deux logements indépendants
Activité professionnelle avec espace dédié
Caractéristiques :
* Surface habitable : environ 77 m2
* 4 pièces
* 2 chambres
* Cuisine indépendante
* 2 salles d'eau
* 2 WC
* Exposition Est/Ouest
* Chauffage électrique individuel
* Tout-à-l'égout
Les + :
Centre-ville de Blanzat
Potentiel d'aménagement important
Petite taxe foncière (639 €/an)
Idéal premier achat ou investissement
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Elle se compose d'un séjour lumineux d'environ 23 m2, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC, répartis sur plusieurs niveaux.
Son véritable atout : sa configuration permet d'envisager différents projets :
Résidence principale
Investissement locatif
Création de deux logements indépendants
Activité professionnelle avec espace dédié
Caractéristiques :
* Surface habitable : environ 77 m2
* 4 pièces
* 2 chambres
* Cuisine indépendante
* 2 salles d'eau
* 2 WC
* Exposition Est/Ouest
* Chauffage électrique individuel
* Tout-à-l'égout
Les + :
Centre-ville de Blanzat
Potentiel d'aménagement important
Petite taxe foncière (639 €/an)
Idéal premier achat ou investissement
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Fort potentiel: Investissement ou résidence principale - Maison 4 pièces
107 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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