Maison 3 chambres au cœur de la Grange Perret

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À Arnas, dans le secteur prisé de La Grange Perret, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2005, bénéficiant d'une exposition Est-Ouest qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Une entrée avec placard ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements.
À l'extérieur, la maison s'implante sur une parcelle close, plate et soigneusement entretenue d'environ 280 m2, agrémentée d'un agréable jardin arboré et fleuri offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Un garage avec portail motorisé ainsi qu'une place de stationnement privative devant celui-ci viennent compléter les prestations.
Vous apprécierez particulièrement la tranquillité de son environnement, véritable atout au quotidien, ainsi que son jardin plat, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Côté confort, la maison dispose d'équipements appréciables tels qu'une installation domotique permettant de piloter le chauffage, les volets roulants, l'alarme et les caméras de vidéosurveillance, ainsi qu'un adoucisseur d'eau et des moustiquaires. Le chauffage est assuré par plusieurs solutions complémentaires : chaudière gaz, climatisation réversible et 12 panneaux photovoltaïques et aérovoltaïques contribuant au confort et à l'optimisation énergétique du logement.
Avec un DPE classé C, cette maison offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et maîtrise des consommations énergétiques. Quelques travaux de rafraîchissement permettront à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et leurs envies.
Une belle opportunité à découvrir rapidement dans un environnement recherché, au calme, tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation.
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