Villa vue mer et accès plage 3 ch à St François ( Guadeloupe)

Villa 3 CH - Vue mer et accès plage
Saint-François, Guadeloupe

Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe, vous propose à la vente à Saint-François apprécié en particulier pour sa qualité de vie, son golf, son aérodrome et son lagon turquoise une villa offrant une vue mer spectaculaire en première ligne sur l'île de la Désirade
Au sein d'une petite copropriété sécurisée de 19 lots avec gardien, cette propriété d'exception bénéficie d'un terrain de 436 m2 . La plage de l'Anse à la Gourde est accessible à pied tout comme le sentier de randonnée menant à la Pointe des Chateaux, l'un des sites les plus emblémantiques de l'île.

La Villa se compose d'un salon lumineux de 30 m2 ouvert sur la terrasse couverte de 30 m2, une cuisine séparée de 12 m2, 3 suites climatisée de 21, 17 et 16 m2 avec placards et salle d'eau avec douche à l'italienne.
La villa vendue meublée est actuellement exploitée en location saisonnière.

Le bien se compose en annexe :
- 1 local de stockage fermé
- 1 place de stationnement aérien
- 1 portail électrique avec gardien
- 1 piscine
- Citerne
- DPE: C
- Taxe Foncière : 1 850 €
- PPRN 2019 : Zone Blanche
- Charges de copropriété 1400 € par trimestre, ensemble de 19 lots
- Prix : 955 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florence Caruso par téléphone ou Whatsapp au +33 6 73 39 15 48