Avendre sur GIGNAC et idéalement placée - Adorable maison de village entièrement rénovée d'environ 120m2 habitables avec terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis de 15m2 se composant:
- Au RDC: Une pièce voutée avec point d'eau et deux caves voutées en pierres apparentes
- Au 1er étage: Un espace salon, une chambre avec grand dressing de 26m2, une seconde chambre, une salle d'eau et un wc
- Au 2nd étage: Un salon / salle à manger et cuisine aménagée d'environ 29m2 avec grande baie vitrée à galandage donnant sur une belle terrasse ensoleillée, une grande chambre de 17.5m2 (possibilité d'agrandir le salon), une salle de bains avec wc
Très belles prestations et finitions avec sol travertin ou carrelage et parquet flottant, menuiseries double vitrage, climatisation reversible + poêle à granules ...
COUP DE COEUR assuré - Pour plus de renseignements et une visite, contacter CT immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé en 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre € et € par an.
- Au RDC: Une pièce voutée avec point d'eau et deux caves voutées en pierres apparentes
- Au 1er étage: Un espace salon, une chambre avec grand dressing de 26m2, une seconde chambre, une salle d'eau et un wc
- Au 2nd étage: Un salon / salle à manger et cuisine aménagée d'environ 29m2 avec grande baie vitrée à galandage donnant sur une belle terrasse ensoleillée, une grande chambre de 17.5m2 (possibilité d'agrandir le salon), une salle de bains avec wc
Très belles prestations et finitions avec sol travertin ou carrelage et parquet flottant, menuiseries double vitrage, climatisation reversible + poêle à granules ...
COUP DE COEUR assuré - Pour plus de renseignements et une visite, contacter CT immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé en 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre € et € par an.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison rénovée avec trois chambres et terrasse
249 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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