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DM CUISINES

à Tournefeuille

Le charme de la provence

— Tournefeuille 31170 —

539 000 €

161 m²

4 pièces

Emplacement Immobilier

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Vous recherchez une maison lumineuse au charme provençal, nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché ? Cette propriété est faite pour vous.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un spacieux hall d’entrée menant à un vaste espace de réception composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet ensemble profite d’un accès direct à deux agréables espaces extérieurs. Une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire, douche et WC), une buanderie, un garage de 30 m2 et un wc complètent ce niveau.
A l'étage deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.
L'extèrieur est sans vis à vis et arboré ( emplacement pour plusieurs véhicules ).
La maison est équipée de volets roulants électriques, chauffage par le sol, climatisation réversible.
Pour une visite contactez nous.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr