Maison en pierre rénovée 170 m2 Cadre naturel privilégié

— Chenevrey-Et-Morogne 70150 —

320 000 €

170 m² / 695 m²

7 pièces

Angel Immo

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L'agence Angel'immo vous préente cette charmante maison en pierre apparente, entièrement rénovée avec goût, offrant 170 m2 habitables à Chenevrey Morogne proche de Marnay.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, un salon, une salle d’eau avec baignoire d’angle et douche, WC, chaufferie, buanderie, salle de musique insonorisée, atelier et garage.
À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, une chambre d’amis indépendante avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un grenier.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une agréable terrasse d’environ 70 m2 avec pergola, d’un cabanon de jardin et d’une dépendance mitoyenne à rénover, offrant un fort potentiel d’agrandissement, de gîte, de logement locatif ou d’espace professionnel.
Les prestations sont de qualité : chauffage au sol par chaudière à pellets, cheminée, fibre optique, maison parfaitement entretenue et DPE classé C, un véritable atout pour une bâtisse en pierre.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet touristique.

DPE

GES

Date du DPE : 13/04/2022

Coûts annuels estimés : 1 040 € - 1 480 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr