Name: Investisseurs!
SKU: 1381
Price: 157000 EUR
Availability: InStock

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La Maison des travaux

157 000 €

39 m²

2 pièces

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Au cœur du centre-ville historique de Senlis, au pied des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T2 de 39 m2 situé au 1er étage d'un immeuble de qualité.
L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Fonctionnel et lumineux, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif serein.
Vendu loué, il génère actuellement un loyer mensuel de 711 €, offrant une rentabilité locative brute d'environ 5,43 %.
Une opportunité rare pour investir dans l'un des secteurs les plus prisés de Senlis.

Référence: 1381
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires d'agence de 6.8% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr