Exclusivite - toulon - cap brun - maison t 5 - 163 m2 - piscine - jardin - proximite immediate des ecoles

Exclusivité dans l'un des secteurs les plus prisés du Cap Brun, emplacement idéal pour les familles, avec les écoles Fénelon et Bon Accueil accessibles à pied en quelques minutes.
A proximité direct de la plage, cette propriété de 163 m2 conjugue avec rafinement l'esprit des villas balinaises et l'artde vivre méditerrannéen.
Edifiée sur un terrain de paysager de 325 m2, sublimé par un jardin méditerranéen dessiné par un jardinier décorateur, la maison offre un cadre de vie rare, préservé et particulièrement calme.
Les espaces de réception, baignés de lumière, s'organisent autour d'une vaste pièce de vie aux volumes ouverts réunissant salon, salle à manger de 41 m2, cuisine américaine toute équipée.
L'ensemble se prolonge naturellement vers deux généreuses terrasses amenagées, invitant à la détente autour de la piscine et de ses élégants lits de bain, dans une ambiance évoquant les plus belles adresses balinaises.
l'espace nuit se répartit sur deux niveaux. Le premier étage de 55 m2 accueille trois chambres confortables climatisées dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bain. Un second niveau de 42 m2, offre
une chambre supplémentaire et un bureau dans un espace idéal pour recevoir ou télétravailler dans un environnement paisible.
Une place de stationnement à l'intérieur de la propriété ainsi qu'une seconde à l'extérieur viennent compléter les prestations.
Une adresse confidentielle et recherchée, où le calme absolu, la proximité immédiate de la mer et l'atmosphère exotique des lieux composent un art de vivre unique au couer du Mourillon.
PRIX DU BIEN : 855 000 € (Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.)
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONTACT : Lassere Christine