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— Montagnole 73000 —
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Maison individuelle de standing édifiée en 2022, située sur la commune de Montagnole, dans un environnement résidentiel calme à quelques minutes du centre de Chambéry. Le bien bénéficie d'une belle exposition, d'une vue dégagée sur les massifs alpins et d'un aperçu sur le lac du Bourget.
Distribution
Au rez-de-chaussée : grand garage d'environ 40 m2, trois chambres dont deux avec accès direct de plain-pied sur le jardin, salle de bain, buanderie indépendante, cellier.
Au premier étage : vaste salon-séjour de 67 m2 baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 27 m2 jouissant d'une vue panoramique dégagée sur les Alpes et d'un aperçu sur le lac du Bourget, ainsi qu'une suite parentale.
Points forts: Construction récente répondant aux dernières normes thermiques et acoustiques, volumes généreux et distribution fonctionnelle, espaces extérieurs soignés, terrain de 668 m2, stationnement couvert de grande capacité, cadre calme et résidentiel, proximité immédiate des axes et commodités de Chambéry.
Vous serez séduit par son emplacement d'exception, son environnement calme et préservé, ainsi que sa vue panoramique.
Pour toutes demandes, Agence Altilac Immobilier : Guillaume SIRIANNI [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
LES SITES D'ANNONCES BLOQUANT LE NUMERO DE TELEPHONE DE L'AGENT EN CHARGE DU BIEN N'HESITEZ PAS A VOUS RENDRE SUR LE SITE DE L'AGENCE ALTILAC IMMOBILIER POUR AVOIR CE NUMERO ET AINSI GAGNER EN REACTIVITÉ.
Carte pro CPI73[Coordonnées masquées]00007: CCI Savoie Honoraires charge vendeur Altilac Immobilier - Plus d'informations sur www.altilac-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Maison individuelle de standing édifiée en 2022, située sur la commune de Montagnole, dans un environnement résidentiel calme à quelques minutes du centre de Chambéry. Le bien bénéficie d'une belle exposition, d'une vue dégagée sur les massifs alpins et d'un aperçu sur le lac du Bourget.
Distribution
Au rez-de-chaussée : grand garage d'environ 40 m2, trois chambres dont deux avec accès direct de plain-pied sur le jardin, salle de bain, buanderie indépendante, cellier.
Au premier étage : vaste salon-séjour de 67 m2 baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 27 m2 jouissant d'une vue panoramique dégagée sur les Alpes et d'un aperçu sur le lac du Bourget, ainsi qu'une suite parentale.
Points forts: Construction récente répondant aux dernières normes thermiques et acoustiques, volumes généreux et distribution fonctionnelle, espaces extérieurs soignés, terrain de 668 m2, stationnement couvert de grande capacité, cadre calme et résidentiel, proximité immédiate des axes et commodités de Chambéry.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
COUP DE CŒUR Villa contemporaine neuve avec vue lac & montagne Montagnole
790 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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