Maison 111m2 proche gare à fort potentiel

L'ENVIRONNEMENT
Située à proximité immédiate de la gare de Soissons, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, écoles, transports et du centre-ville.
LE BIEN
Maison de ville en briques d'environ 111 m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une pièce d'eau avec WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
Le premier étage dessert trois chambres dont une traversante. Le deuxième étage propose deux pièces supplémentaires pouvant être utilisées comme chambres, bureau, dressing ou salle de jeux.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative avec dépendances, pouvant être transformée en un agréable jardin selon vos envies.
À SAVOIR
Les menuiseries ont été remplacées en 2013 et une partie de la toiture en zinc a été refaite en 2017. L'assainissement est conforme.
Des travaux sont à prévoir afin de moderniser le bien et d'améliorer sa performance énergétique, la rénovation de la cuisine et de la salle d'eau.
Cette maison offre un beau potentiel après rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Cette annonce vous est proposée par Larvol David - EI - NoRSAC: 800 760 142, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Soissons Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Tél.[Coordonnées masquées], E-mail: [Coordonnées masquées]. Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI[Coordonnées masquées]0000004. La financière du Fay immobilier RCS de Soissons.