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Cozynergy

à Toulouse

Crédit Coopératif

à Paris-13e

Frontignan, Grande villa F6 avec Jardin, Garage, et Cave

— Frontignan 34110 —

545 000 €

200 m² / 518 m²

7 pièces

Capitelle Immobilier

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Frontignan, dans une impasse très calme. Venez découvrir cette villa de 200m2 habitable sur une parcelle de 518m2. Cette villa comprends un hall d'entrée, un séjour salle à manger avec son coin cheminée, une cuisine semi indépendante meublée équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier. A l'étage, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande terrasse couverte. Au sous - sol, un grand garage et une grande cave. La maison comprends de multiple terrasse en RDC et à l'étage. A l'extérieur, une grande parcelle d'angle arboré et piscinable.
Prestations : Menuiseries double vitrage Bois, Volet roulant électrique, Climatisation réversible, Cheminée, Store Manuel, Forage. La maison a été très bien entretenue. Il manque juste un coup de neuf. Prix : 545.000 € Les honoraires inclus sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter Baptiste de l'agence CAPITELLE IMMOBILIER Frontignan.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr