Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble immobilier 2 maisons + terrain constructible
— Combeaufontaine 70120 —
Nos partenaires locaux
Enzo de l’agence Toit&Moi vous propose un ensemble immobilier rare, offrant de nombreuses possibilités.
Deux habitations indépendantes, développant chacune 3 chambres, avec de beaux volumes et un cachet préservé : parquets, cheminées et boiseries.
L’ensemble s’étend sur un terrain entièrement clos et comprend également des dépendances, une cave voûtée pleine de caractère ainsi qu’un hangar métallique, apportant des surfaces complémentaires facilement exploitables.
Une partie du terrain étant constructible, ce bien permet d’envisager une division, une revente de parcelle ou un projet de construction selon vos objectifs.
Une des maisons offre également la possibilité d’aménager une partie en local commercial ou professionnel, selon vos besoins.
Un bien qui s’adapte aussi bien à un projet de vie qu’à une approche patrimoniale, avec la possibilité d’habiter une maison tout en valorisant l’autre, d’autant que la propriété bénéficie de trois accès indépendants.
Des améliorations ont déjà été réalisées avec des fenêtres en double vitrage PVC et des volets roulants. Chauffage actuel au fuel, avec possibilité d’évolution.
Un bien qui coche toutes les cases pour ceux qui savent reconnaître une vraie opportunité.
Ne laissez pas passer ce type de bien, ils sont de plus en plus rares sur le marché.
Deux habitations indépendantes, développant chacune 3 chambres, avec de beaux volumes et un cachet préservé : parquets, cheminées et boiseries.
L’ensemble s’étend sur un terrain entièrement clos et comprend également des dépendances, une cave voûtée pleine de caractère ainsi qu’un hangar métallique, apportant des surfaces complémentaires facilement exploitables.
Une partie du terrain étant constructible, ce bien permet d’envisager une division, une revente de parcelle ou un projet de construction selon vos objectifs.
Une des maisons offre également la possibilité d’aménager une partie en local commercial ou professionnel, selon vos besoins.
Un bien qui s’adapte aussi bien à un projet de vie qu’à une approche patrimoniale, avec la possibilité d’habiter une maison tout en valorisant l’autre, d’autant que la propriété bénéficie de trois accès indépendants.
Des améliorations ont déjà été réalisées avec des fenêtres en double vitrage PVC et des volets roulants. Chauffage actuel au fuel, avec possibilité d’évolution.
Un bien qui coche toutes les cases pour ceux qui savent reconnaître une vraie opportunité.
Ne laissez pas passer ce type de bien, ils sont de plus en plus rares sur le marché.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ensemble immobilier 2 maisons + terrain constructible
120 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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