Sortie epernon

Charmante longère de caractère dans un environnement privilégié. À l’abri des regards, au calme absolu et nichée dans un cadre verdoyant, cette magnifique longère datant de 1830 séduira les amateurs d’authenticité grâce à ses prestations de charme : poutres apparentes, tommettes anciennes et cheminée en pierre. D’une surface généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine attenante à une dépendance de 22 m2 pouvant être facilement réunie afin de créer, après travaux, une vaste cuisine de plus de 30 m2, d’un spacieux salon-séjour de 46 m2 avec cheminée en pierre, d’un bureau de 22 m2 idéal pour le télétravail, ainsi que d’une suite parentale de 31 m2 avec salle d’eau privative. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, un palier avec rangements dessert deux grandes chambres, dont une avec espace dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Les extérieurs sont tout aussi remarquables : le bien est implanté sur un magnifique parc clos et arboré de 2 250 m2 agrémenté d’arbres centenaires, offrant un cadre de vie exceptionnel. Une cave de 7 m2 ainsi que deux remises viennent compléter l’ensemble. Atout supplémentaire : possibilité de division d’une partie du terrain, offrant un potentiel d’aménagement ou de valorisation intéressant. Situation idéale : écoles,collège, lycée, gare et commerces accessibles en seulement 5 minutes en voiture, transport scolaire à 50 mètres. Une propriété pleine de charme et de caractère, rare sur le secteur.