Maison 94 m² à Sentheim

Idéalement située dans une impasse au calme, en bordure d'un étang, cette charmante maison bénéficie d'un environnement privilégié sur un terrain de 11,87 ares. D'une surface habitable de 94 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : Un dégagement desservant trois chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Au sous-sol : Un garage pouvant accueillir un véhicule avec porte motorisée, une cave et un espace de stockage. Aspects techniques : Fenêtres en PVC triple vitrage Pompe à chaleur AIR/AIR réversible Cette maison allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FRITSCH IMMOBILIER : Alexis HATTERER Agent commercial (Entreprise individuelle)