CHERAY - Maison 127 m² - 5 pièces - terrain 690 m²

Située dans un environnement calme et agréable de Chéray, sur la commune de Saint-Georges-d'Oléron, cette belle maison de 127 m² habitables, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel à proximité de toutes commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un cellier apportant un espace de rangement appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau privative ainsi que de WC indépendants. A l'étage, deux chambres confortables et une seconde salle d'eau avec WC permettent d'accueillir famille et invités en toute sérénité. Implantée sur une parcelle entièrement close de 690 m², la propriété bénéficie de deux terrasses, chacune équipée de son store banne, offrant plusieurs espaces de détente selon l'ensoleillement. Les annexes constituent un véritable atout : un double garage dont un espace à grande hauteur permettant le stationnement d'un camping-car, une véranda, un auvent ainsi qu'un bûcher. Côté confort et équipements, cette maison dispose de prestations de qualité : - Pompe à chaleur récente (2 ans) pilotable à distance - Portail motorisé commandable à distance - Visiophone et digicode - Système d'alarme - Adoucisseur d'eau - Terrain entièrement clos Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une résidence principale comme secondaire sur l'île d'Oléron. A découvrir sans tarder ! Elle est proposée à l'achat pour 480 700 euros. Le prix net est de 460 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,50% du prix du bien Référence de l'annonce : 12447. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)