Commerce 164 m² à Saint-Etienne

Local d'activité idéal pour artisan, TPE/PME ou stockage – Saint-Étienne 42100 Dépôt professionnel de 164m² avec extérieur de 70m² à proximité direct de la N88. Local bénéficiant d'une dalle béton, spacieux, il profite d'une hauteur sous faitage minimale de 3,5m ainsi que d'une porte sectionnelle manuelle de 3,5m x 3,5m. Extérieur privatif clos de 70m² entièrement revêtu de goudron avec 1 place de stationnement dédiée. Caractéristiques techniques : - Dalle béton - Porte sectionnelle de 4,5m de largeur par 3,5m de hauteur - Hauteur sous faitage minimale de 3,50m Aucune charge de copropriété, toiture en amiante, aucun travaux à prévoir. Situation pratique dans une zone mixte artisanale/résidentielle, proche des axes. Idéal pour une activité artisanale, logistique légère ou profession libérale. Prix attractif pour un bien clé en main ! Contactez pour visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Maxime CURY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 197 698 RCP Valide