NOUVEAUTÉ 3 ch dernier étage et terrasse NANTES Erdre canal ST Félix

Le compromis parfait entre vie urbaine ultra-connectée et calme absolu. Situé au 6e et dernier étage d'une copropriété de standing (secteur Erdre canal Saint-Félix / Gare Sud), cet appartement de 88 m² (Loi Carrez) est une perle rare sur le marché nantais. Zéro voiture au quotidien : Tout se fait à pied. Boulangeries, commerces et une agréable vie de quartier avec les bords de l'Erdre et une sélection de petites tables et terrasses sympas à deux pas. Gare SNCF (Accès Sud) à quelques minutes : Idéal pour les actifs et les trajets directs vers Paris. Personne au-dessus de votre tête. Un calme absolu en pleine ville. Exposition idéale et de grandes ouvertures pour une luminosité constante toute l'année. Pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, 3 vraies chambres (rare sur le secteur), parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau en télétravail. Terrasse de 15 m² sans vis-à-vis direct, véritable pièce de vie extérieure pour vos cafés le matin et vos dîners d'été. Garage sécurisé en sous-sol. Les biens combinant dernier étage, terrasse de 15 m² et proximité immédiate de la gare à Nantes, sont rares. Soyez les premiers. Information complémentaire: Certains visuels présentés peuvent comporter de légères retouches décoratives ne modifiant pas les volumes ou l'état du bien. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 3206 euros.