Appartement 3P rez-de-jardin, écoquartier, parking couvert à Strasbourg - acheter - IPM Immobilier

Votre cabinet IPM Immobilier vous présente à la vente en exclusivité cet appartement 3 pièces de 64,4 m², idéalement situé à Strasbourg, au sein d'une copropriété récente construite en 2024. Situé dans un environnement privilégié, au coeur d'un écoquartier calme et verdoyant, cet appartement séduit par son cadre de vie exceptionnel, en lisière de la forêt et à proximité de la ferme de la Ganzau, lieu apprécié pour son marché hebdomadaire et ses nombreuses animations tout au long de l'année. Entièrement de plain-pied, ce lumineux 3 pièces offre une surface habitable parfaitement agencée. Dès l'entrée, vous découvrirez de nombreux rangements intégrés ainsi qu'un espace de vie chaleureux et contemporain, ouvert sur une agréable terrasse d'environ 12 m² idéalement exposée et prolongée par un jardin privatif d'environ 20 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, entièrement équipée et réalisée avec des matériaux de qualité, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une équipée d'un dressing, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. La résidence, à taille humaine, bénéficie de faibles charges de copropriété et offre tout le confort des constructions récentes : volets roulants motorisés, excellentes performances énergétiques, prestations modernes. L'appartement affiche une performance énergétique remarquable avec un DPE classé A et profite d'un calme rare, sans circulation à proximité immédiate, tout en restant proche des transports en commun et des commodités. Côté stationnement, une place de parking couverte est vendue avec le bien. Un bien quasi neuf, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et modernité, à découvrir sans tarder. Contactez votre cabinet IPM Immobilier FEGERSHEIM pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Acheter un bien immobilier avec IPM Immobilier Vous rêvez d'acheter une maison ou un appartement en Alsace ? Votre agence immobilière IPM Immobilier vous accompagne dans la concrétisation de votre projet. Notre équipe de professionnels met à votre service son expérience et sa parfaite connaissance du marché immobilier local pour trouver le bien immobilier qui vous correspond à Obernai, Molsheim, Fegersheim et les alentours. Que vous recherchiez une maison familiale avec jardin, un appartement moderne ou un investissement locatif, nous sélectionnons pour vous des biens de qualité, situés dans les secteurs les plus recherchés d'Alsace. Acheter un appartement ou une maison avec IPM Immobilier, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé, de conseils transparents et d'un suivi complet, du premier contact à la signature chez le notaire. Faites confiance à notre agence immobilière reconnue pour son sérieux et son expertise régionale. Découvrez dès maintenant nos biens à vendre et réalisez votre achat immobilier en Alsace avec IPM Immobilier, votre partenaire de proximité. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1563.73 euros.