Arles - centre historique : maison de ville de 124 m² avec studio indépendant et garage de 39 m²

Au coeur du centre historique d'Arles, découvrez cet ensemble immobilier de près de 124 m² offrant une configuration particulièrement intéressante : une maison principale, un studio indépendant actuellement loué et un grand garage. La maison principale développe environ 86 m². Elle propose une cuisine indépendante et meublée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur le Rhône, ainsi qu'une salle à manger. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau. En rez-de-chaussée, un studio indépendant d'environ 38 m² complète l'ensemble. Actuellement loué, il constitue un véritable atout pour bénéficier d'un revenu locatif complémentaire. Il comprend un séjour avec coin cuisine, un espace nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les deux logements disposent de compteurs indépendants. Autre avantage particulièrement recherché en centre historique : un garage d'environ 39 m² permettant de stationner deux véhicules en enfilade, tout en conservant un espace de rangement appréciable. Côté confort, la maison principale bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible. Le studio dispose également de sa propre climatisation réversible. Avec ses deux espaces d'habitation, son balcon avec vue sur le Rhône et son grand garage, cet ensemble offre plusieurs possibilités : résidence principale avec revenu locatif, projet familial ou investissement patrimonial. Vous souhaitez plus de renseignements ou convenir d'une visite ? Contactez-nous ! Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).