Maison centre-ville avec jardin et garage

EXCLUSIVITÉ GBIMMOBILIER ? RARE EN PLEIN CENTRE-VILLE DE NEVERS Découvrez cette maison de type 5 de 207m² idéalement située à deux pas du Parc Roger Salengro. Un bien rare en hypercentre, offrant le confort d'un jardin privatif et d'un garage. Agencée sur trois niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée, deux pièces modulables (bureaux ou chambres), une chaufferie, un WC et un garage avec porte motorisée. Au 1er étage : Une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC et un accès direct au jardin. Au second étage : Un palier desservant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Côté technique : Chauffage central au gaz de ville (chaudière en bon état). Les huisseries en bois (survitrage) sont à remplacer pour optimiser le confort thermique de la maison. Alliant espace, verdure et commodités à pied, cette maison offre un très beau potentiel. Un bien à visiter sans tarder ! Contactez votre Agence GBImmobilier.