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Appartement Lyon 3 pièces 85.02 m2
— Lyon-1e 69001 —
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Au pied de la colline de la Croix-Rousse, à proximité de la place Sathonay et de l'ensemble des commerces et services, ce confortable appartement développe 85,02 m² Carrez sur 3 pièces au 5ème étage d'un immeuble engageant et entretenu. Articulant ses surfaces autour d'une généreuse pièce de vie de 48 m² réunissant cuisine équipée et séjour exposé sud, il offre deux chambres de 11.60 et 12.69 m², salle d'eau et WC. Reprenant les codes de l'ancien (parquet, moulures, boiseries) qu'il associe à certaines prestations contemporaines (verrière, équipement de la cuisine), le bien réussit la synthèse des époques sans se départir des exigences de fonctionnalités et de performance énergétique attendues d'un appartement répondant aux standards de confort actuels. Un lieu de vie pensé pour des urbains exigeants, sensibles au confort intérieur autant qu'à l'énergie d'un quartier commerçant et particulièrement attachant. Une cave et un grenier complète le lot. A noter : possibilité de reprise de bail sur un stationnement à proximité du bien. Copropriété de 33 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 649.04 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 33. Charges de copropriété : 649 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement Lyon 3 pièces 85.02 m2
410 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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